تتباين أفضل المناطق السكنية في إسطنبول لعدة أسباب، منها الجمال الطبيعي، وكذلك النمو الاقتصادي والنجاح في مختلف المشاريع التي تميز المدينة.
تابعوا معنا لاكتشاف أفضل منطقة للسكن في إسطنبول عبر مقالنا المتميز، الذي يقدم لكم كل التفاصيل.
الأماكن الأمثل للسكن في إسطنبول
- إسطنبول هي مدينة سياحية واقتصادية تمتاز بمناظرها الخلابة، والمباني الشاهقة، بالإضافة إلى مشاريعها الشهيرة.
- تنقسم إسطنبول إلى قسمين رئيسيين: المنطقة الأوروبية والمنطقة الآسيوية.
- يقع القسم الأول في غرب مضيق البوسفور، حيث يحظى بالحياة والفرص الاقتصادية، بينما يقع القسم الثاني في شرق المضيق.
- تتمتع المناطق الشرقية من البوسفور بأهمية جغرافية خاصة، حيث تعتبر من أفضل المناطق السكنية في إسطنبول بفضل هدوءها.
أفضل مناطق إسطنبول: المنطقة الأوروبية
- تتمتع المنطقة الأوروبية بتنوع ساحلي ومناطق رئيسية تجعلها وجهة مفضلة للكثيرين.
- تشهد المنافسة في هذه المناطق تنافساً كبيراً على أفضل العروض السكنية وشراء الشقق.
- تتزايد مبيعات العقارات، مما يعكس ارتفاع أرباح المستثمرين الأوروبيين في إسطنبول.
باشاك شهير
- تمتاز باشاك شهير ببنية تحتية حديثة توفر خدمات متميزة مثل المجمعات السكنية والأبراج الشاهقة.
- تقع المنطقة بالقرب من الجسور والمطارات، وقد صنفها خبراء العقارات كواحدة من أفضل المناطق لشراء الشقق.
- تعتبر هذه المنطقة مركزاً جديداً في إسطنبول يركز على الهدوء والسكينة بمحيط البحيرات.
- توفر باشاك شهير خدمات تعليمية وطبية عالية الجودة، وقد أصبحت وجهة مفضلة للمستثمرين سواء المحليين أو الأجانب.
- تشهد أسعار الشقق في المنطقة ارتفاعًا مستمرًا بفضل الطلب المتزايد.
منطقة أتا كوي
- تضفي الفنادق الفخمة في أتاكوي مستوى عالٍ من الرفاهية، بما في ذلك فندق شيراتون إسطنبول المعروف.
- تتميز المنطقة بإطلالاتها على بحر مرمرة وحدائقها الجميلة.
- يعد أتا كوي واحداً من أفضل الأماكن لشراء الشقق وفقًا لخبراء العقارات.
- توفر المنطقة أيضاً مرافق متميزة، منها مطاعم مطلة على البحر.
كاغد خانة (كتهانة)
- تجمع منطقة كاغد خانة بين الطبيعة الخضراء والهندسة المعمارية الحديثة المذهلة.
- تستضيف المنطقة مجموعة من المباني المحاطة بالحدائق العامة والخاصة.
- تعتبر كاغد خانة من الخيارات المثالية للمستثمرين، لذا تستمر أسعار العقارات في الارتفاع.
باسن إكسبرس – من أفضل مناطق الاستثمار في إسطنبول
- تشهد هذه المنطقة نشاطًا كبيرًا بفضل وقوعها عند تقاطع الطرق الدولية والساحلية.
- تقع قرب مطار أتاتورك ومطار إسطنبول الجديد، وتوفر فرص استثمارية متعددة.
- نتيجة لهذه المزايا، تم تصنيف باسن إكسبرس كوجهة فاخرة في إسطنبول للعقارات.
هالكالي
- تتمتع منطقة هالكالي بنمو كبير في الاستثمارات بسبب إطلالتها الساحرة على بحيرة كوتشوك شيكمجة.
- هي وجهة تحظى بشعبية للقاطنين الذين يبحثون عن حياة هادئة ومستقرة في إسطنبول.
بهجة شهير – مدينة الحدائق
- تعد بهجة شهير خياراً مثالياً لمن يحب العيش في منطقة خضراء ومناظر طبيعية جميلة.
- تحتوي على مناطق سكنية فاخرة ومرافق متطورة، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
- تتوقع التقارير ارتفاع أسعار العقارات بمعدل 50% بعد الانتهاء من مشروع المترو الجديد.
بيليك دوزو – الحياة الحديثة الراقية
تتمتع بيليك دوزو بمباني حديثة وإطلالات رائعة على البحر، مما يجعلها مركزًا تجاريًا نشطاً.
- تتميز المنطقة بساحل طويل على بحر مرمرة وتوافر الخدمات المتطورة.
- تضم بيليك دوزو مجموعة من المشاريع العقارية الكبرى، مثل مدينة “دنيز إسطنبول”.
أفضل مناطق إسطنبول: المنطقة الآسيوية
- في المقارنة مع المنطقة الأوروبية، تتمتع المنطقة الآسيوية بأجواء هادئة ومريحة.
- تتميز بالطبيعة الخضراء وجودتها العالية في الخدمات، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكان.
- توفر المنطقة وسائل نقل ممتازة ومدارس ومراكز صحية، بالإضافة إلى مراكز تسوق راقية.
- تعتبر سكودار من الأحياء الشهيرة في المنطقة، وتقع بالقرب من المعالم السياحية القيّمة.
السكن في إسطنبول
- تسعى العديد من العائلات لاكتشاف أفضل المناطق السكنية في إسطنبول، مع تنوع الخيارات بين الأحياء القديمة والحديثة.
- إسطنبول تحتضن جوانب أوروبية وآسيوية، مما يجعلها مقصداً مثاليًا للسكن والاستثمار.
- تزايد الطلب على العقارات والشقق سبب في ارتفاع الأسعار باستمرار.
- وفقاً للإحصاءات الأخيرة، ارتفعت مبيعات العقارات بنسبة 78.4% في عام 2018.
- احتلت إسطنبول الصدارة في مبيعات الشقق للأجانب، مما يعكس الجاذبية الكبيرة لهذه المدينة.